פורום חלוקת רכוש

שלום,

שני ילדים בני 3 ושבע. בית פרטי אשר שוויו הוא 8 מיליון שח.

שאלה אופציה א: במידה והחלק של הגבר בבית נמכר לאישה (״העברת אגב״), כאשר לנכס יש משכנתא והלוואות בסך 3.5 מילון שח, עם החזר משכנתא חודשי של 16 אלף שח. האם הגבר יחויב בדמי מדור ואחזקת מדור?

שאלה אופציה ב: במידה ולא נעשתה ״העברת אגב״ והבית נמכר ב 8 מיליון שח (פחות מיסים), האם הבעל הגבר יחויב בדמי מדור ואחזקת מדור, בידיעה שהחצי הנטו הנותר בידי האישה מספיק למגורים מכובדים באותו איזור/שכונה כפי שהיה בזמן הפירוד?

תודה

אני נשואה 12 שנים. אחרי 3 שנות נישואים עברנו לגור בבית שנבנה על ידנו כאשר ההוצאות עבור הבנייה היו לרוב על ידי בעלי (אציין כי לשנינו חשבונות נפרדים).לאחר 3 שנות נישואים נוספות נולדה לנו ילדה (לאחר טיפולים) ולאחרונה התווספה ילדה נוספת.
מכניסתנו לבית אני מבקשת מבעלי שנרשום את הנכס בטאבו אך הוא דוחה את בקשותיי בטענה שאין צורך כי זהו תהליך מסורבל ויקר.להפתעתי,גיליתי כי הנכס רשום רק על שמו...מה קורה בעת פירוק הנישואין במקרה זה?